Як розкрутити приватний цвинтар

В попередній статті Будуємо собі цвинтар я вже писав, що Приватний цвинтар - це дуже вигідна справа.
Але аналізуючи такий бізнес я натикнувся на ту проблему, що люди бояться хоронити померлих на пустих цвинтарах, де ще немає поховань.

Вирішення проблеми стало миттєвим: потрібно на половині цвинтару поставити порожні могили з хрестами, де немає померлих.

Цим ми вирішимо кілька проблем:
1) появляться відразу перші клієнти, так як люди будуть думати, що цвинтар робочий;
2) будуть готові хрести та могили;
3) можна підняти ціну на місця і створити ажіотаж, так як люди будуть думати, що половина місць вже зайняті і не усім може вистачити місця.

Білі Гриби на садибній ділянці

Раніше я вже писав про грибний бізнес, який є досить дохідним, хоч цю можливість мало хто використовує, а говорять про те, яка погана в нас влада і держава. Цим людям я відповідаю - подивіться спочатку на себе в дзеркало, а вже тоді жалійтеся на Януковича і Азарова. В Україні ще є дуже багато вільних ніш, як для бізнесу, так і для власної справи. При цьому для цих ніш не потрібно початкового капіталу, про що дуже часто кажуть різні невдахи, які замість того, щоб діяти, далі жаліються на владу і державу.

Але я вже відходжу від теми грибного бізнесу. Так давайте розглянемо досить цікавий бізнес, як вирощування білих грибів на присадибній ділянці. Відомо, що білі гриби коштують дуже дорого. Проте збирання цих грибів у лісі не завжди буде успішним. Білі гриби ростуть в лісі не завжди. Для їх росту необхідні тепло та теплі дощі. Коли сухо, то гриби не ростуть в лісі. Тому ідея збирання грибів у лісі не завжди буде приносити стабільний дохід.

Проте білі гриби можна вирощувати у штучних умовах. Адже для білого гриба можна створити умови, які дуже подібні до місця в лісі, в якому цей гриб росте. Крім того ці умови можна зробити такими, при яких урожай грибів не буде залежати від погодних умов. Наприклад, коли суха погода, то ділянку з грибами можна поливати... Крім того, можна вирощувати інші гриби. Але краще вирощувати білий гриб, так як він найбільш дорогий.

Як раз я планую цим зайнятись в найближчих роках. Я нікуди не поспішаю. Спочатку вироблю технологію вирощування білих грибів та створю лісові умови на присадибній ділянці.

Завтра їду в село до тещі. Як раз там планую вирощувати гриби. Там землі достатньо для посадки маленького соснового лісу. По дорозі планую заїхати в сосновий ліс і пошукати декілька саджанців сосен. Сосни потрібні для створення умов для успішного вирощування білих грибів, так як відомо, що гриби створюють симбіоз з деревами - грибни міцелій росте разом з коріннями дерев.

Проте, слід відмітити, що варто взяти до уваги свідомість українських селян. Усі вони мислять по принципу "як в людей". Це так звана спільна ознака українців, як мавпування, щоб було подібно до інших.
Яскравим прикладом такого явища, як мавпування в українського селянства є те, що не можна працювати у неділю. Ще один цікавий приклад був у моєї покійної бабусі. Мій дядько у бабусі зруйнував старий туалет, щоб збудувати новий. Під новий туалет я викопав яму глибиною 2 метри, щоб можна було какати в туалеті протягом довгого часу. Потім збудували гарний туалет. Але в селі прийнято, що у туалеті завжди під діркою є відро, в яке люди мають какати (срати). Потім по мірі заповнення це відро виноситься. Проте, якщо ви какаєте в це відро, то гівно хляпає вам на попу, особливо, якщо відро майже заповнене. То ось, моя покійна бабця закопала ту яму в туалеті, і поставила туди відро, так як гівно має хляпати на попу, як в інших сусідів.

Тому наявність сосен на садибній ділянці у тещі може спровокувати неадекватну реакцію як тещі, так і сусідів. Тещу я вже попередив (провів політичну підготовку), що буду садити сосни, а ось з сусідами як буде, я ще не знаю. Тому потрібно буде пізніше зробити високий паркан, а то поламають мої дерева.

Якщо Вам сподобався цей щоденник

Якщо Вам сподобався цей щоденник і ви хочете віддячити мені, то ось мої реквізити у ВЕБМАНІ:

Z417310586352
R397827462806
Y207509879963
U353270131927

Підтримайте цей проект. Завдяки Вам я буду писати далі цікаві та корисні поради для Вашого бізнесу та процвітання.

Будуємо собі цвинтар

2008 рік показав, що купівля та продаж земельних ділянок є звичайною спекуляцією для середнього класу. Ті люди які купили земельні ділянки до 2008 року, зараз є в збитках. Тому хоч і зараз є бажаючі купити земельну ділянку в надії її продати дорожче, все ж таки мало імовірно, що вони зароблять на цьому, так як тільки податок державі потрібно заплатити в розмірі 6%. Та і не факт, що земля буде дорожчою в майбутньому.

Хочу порекомендувати дуже прибутковий бізнес - будівництво цвинтарів. Особливо це буде актуальне для тих, хто купив земельну ділянку та не може її продати. Суть цього бізнесу проста:
1. Купуємо земельну ділянку по ціні наприклад 1 тис. доларів за сотку.
2. Оформляємо документи під цвинтар на цій ділянці.
3. Продаємо квадратний метр ділянки по 1 тис. дол.
4. Заробляємо на кожній сотці 100 тис. доларів.

Все просто. Тільки необхідно облаштувати ділянку під цвинтар - зробити паркан.

Продаж вареної кукурудзи на курортах

Цього року я влітку нікуди не їздив. Але мої родичі їздили і казали, що на курортах Чорного та Азовського морів дужу дорого продають варену кукурудзу. При цьому її туристи охоче купують.

Так ось, я вирішив на наступне літо закупити кілька тон кукурудзи, купити причеп до свого автомобіля і поїхати на відпочинок в Крим. Там цю кукурудзу можна варити і ходити по пляжу продавати. Адже варто поєднати приємне з корисним. Поїхати на море відпочити та заробити круглу суму грошей.

Працюємо біля церкви

Сьогодні я вирішив на практиці провірити свою тезу про те, що гроші валяються під ногами. Так я з своєю сім’єю пішли в Арсен по кавуна, а з Арсену вертались через церкву, де було вінчання молодої пари. Коли молоді вийшли з церкви, то їм спочатку кидали копійки, а потім молода кидала гостям цукерки. Це такий звичай.

В цей час я з дружиною і дочкою спостерігали за ними. А потім коли вони відійшли, то я сказав своїй дочці позбирати копійки з землі, які покидали гості. Моя мала таке заняття любить. Вона швидко назбирала копійками майже 5 гривень.
Це за декілька хвилин. А якщо так працювати цілий день? Тоді можна цілих 500 грн. назбирати.

Як бачите, гроші валяються під ногами. Їх тільки потрібно вчасно збирати.

Як правильно вибрати бухгалтера

Для підприємців, які постійно розширюють свій бізнес, з часом постає питання вибору нормального бухгалтера. На жаль, Вища Школа сьогодні не готує кваліфікованих бухгалтерів. Тому вибір бухгалтера є проблемою.

Щоб правильно вибрати бухгалтера, йому необхідно поставити просте питання:
"Скільки буде 1 + 1?"

Якщо він відповість 2, то не беріть його, так як він недостатньо мудрий.
Якщо він відповість 3, то не беріть його, так як він є дурним і не знає математики.
Беріть того бухгалтера, який відповість "А скільки Вам потрібно".

Доставка вантажів по Львову велокурєром

Виявляється, що у Львові є доставка вантажів по Львову велокурєром.

Доставлять по місту вантаж з такими параметрами:
- об'єм до 35л
- довжина (висота) до 60см
- ширина до 35см
- висота до 35см
- вага до 15кг.

- будь-який вантаж, що відповідає розмірам зазначеним нижче.
- можливість доставки покупок (квитки, квіти, обіди, запчастини, ваш варіант, все, що можна купити та доставити вартістю до 100грн)*
- перелік не закінчений (важко передбачити всі життєві ситуації)

Зручно, дешево, швидко і якісно.

Всім рекомендую.

Детальніше тут:
http://lviv-trotter.livejournal.com/1022.html

Гроші валяються під ногами…

Гроші валяються під ногами – потрібно тільки нагнутись і їх взяти. Цю фразу багато хто вже говорив. Адже це правда. Вернемось до попередньої замітки про Грибний бізнес. Тут все просто – гроші валяються під ногами у вигляді грибів, які потрібно тільки збирати. Це один з яскравих прикладів. При цьому в даному випадку не потрібно бути приватним підприємцем, і не потрібно платити ніяких податків з доходів: назбирав в лісі грибів і пішов на дорогу продавати.

Звичайно, крім грибів можна у лісі збирати ягоди, але це не рентабельно, тому що ягоди важче збирати, вони є маленькі, і коштують набагато менше в порівнянні з грибами. А ось ожину взагалі збирати шкідливо для здоров’я з тих міркувань, що кущі ожини колючі та калічать руки.

Де ще гроші валяються під ногами?

У фонтанах, але це тільки літом. І звичайно, такий бізнес більш підходить для дітей, адже потрібно залізти у фонтан, щоб дістати гроші.

Ще один варіант – це збирання пляшок від пива та інших напоїв. На жаль це малоприбуткова справа, тому що пляшки дешеві. А ось я коли був малим, то збирав пляшки. Звичайно, тоді був Радянський Союз, і пусті пляшки коштували дуже дорого в порівнянні з іншими товарами. Тому тоді були чудові часи для збиральників пляшок.

Ще одним цікавим варіантом бізнесу, пов’язаним з збиранням грошей під ногами – це переробка сміття. Адже сміття валяється під ногами. При нормальному налагодженні такий бізнес може приносити значні прибутки. Звичайно на перших етапах потрібні значні капіталовкладення.

Можливо Ви ще знаєте варіанти бізнесу, пов’язаного з збиранням грошей під ногами? Тоді пишіть в коментарях. І головне, не забудьте порадити цю сторінку прочитати своїм друзям.

Грибний бізнес

Зараз осінь. Звичайно для багатьох осінь асоціюється з грибами. Адже в цю пору року багато грибів. Тому збирання грибів не тільки приносить матеріальну користь, але і є дуже корисним для здоров’я. Але гриби можна збирати не тільки для власного споживання, а для продажу. Тобто я веду до того, що можна стати професійним грибником і ходити по гриби щодня, а не по вихідних. Адже це дуже вигідно, тому що в цьому році 1 кг білих грибів коштував 80 гривень.

Тепер підрахуємо. Представимо, що Ви – професійний грибник. І назбирати 10 кг білих за день – для Вас не буде великою проблемою. Це 800 гривень – майже місячна зарплата шкільного вчителя.

Тобто, за 1 місяць можна заробити більш ніж 20 тисяч гривень, якщо кожного дня збирати гриби.

Тепер порівняємо знову із працею вчителя. Щоб працювати вчителем потрібно довго вчитись у ВУЗі. Адже вчителі – це висококваліфіковані працівники. При цьому вчителю потрібно добряче напрягтись в школі, щоб заробити за місяць 1 тис. гривень (я знаю, тому що моя дружина – вчителька). А ось для збирання грибів не потрібно ніякої кваліфікації і освіти. При цьому збирання грибів – це приємна та корисна для здоров’я праця, при цьому – високооплачувана.

Хоча, можливо, я помиляюсь. Адже не видно циган, що продають гриби при дорозі. Можливо цигани більше заробляють на милостині. Цікаво перевірити це….

Тепер ще одні міркування для підприємців. Я вважаю, що зараз ідеальні часи для підприємців та власників бізнесу. Адже вони зараз мають гарну можливість використовувати найману працю висококваліфікованих працівників по ціні, яка нижча за оплату праці низькокваліфікованих працівників. Хоча, я думаю, що так довго тривати не буде.

І звичайно, хочу сказати, що грибний бізнес – це сезонний бізнес. Адже гриби ростуть тільки літом та осінню. Можливо це єдиний недолік…

Хабарники теж платитимуть податки

Згідно з новим податковим кодексом хабарники теж платитимуть податки.
Ось цитата з податкового кодексу:

164.2.12. кошти або майно (немайнові активи), отримані платником податку як хабар, викрадені чи знайдені як скарб, не зданий державі згідно із законом, у сумах, які підтверджені обвинувальним вироком суду незалежно від призначеної ним міри
покарання;

Новий податковий кодекс

Одним словом: ЖОПА для дрібних підприємців.

Інтернет магазини

Час від часу я розмірковував відкрити свій інтернет-магазин.
На даний час маємо досить в Україні інтернет-магазинів. Адже основна перевага інтернет-магазину - це робити покупки не виходячи з дому.

Але в Україні це не так. Більшість інтернет-магазинів використовують поштові служби типу авто-люкс та інші служби вантажоперевізників. Зазвичай їхні склади знаходяться в незручних місцях, тому важко до них добратись.

Звідси і втрачається основна перевага інтернет-магазину, адже потрібно їхати за покупкою кудись майже за межі міста у незручні місця, де брудно та погана дорога.
Ось тому інтернет-магазини в Україні ще не є популярними і довго ще небудуть популярними серед покупців.

Тому щоб інтернет-магазини стали популярними, то потрібно забезпечити дешеву курєрську доставку товарів додому покупцями. На жаль такої доставки зараз не існує в Україні.

Платіть податки наперед

Моя порада приватним підприємцям: платіть Єдиний податок відразу за півроку або на квартал. Це дає Вам змогу економити на банківській комісії та ваш час.
Також цим Ви зменшите ризики накладання штрафу коли банк невчасно перекаже ваші кошти в наслідок зменшення ліквідності. Адже всі приватні підприємці мали такі проблеми в 2008 році під час початку кризи.
А що станеться, якщо буде другий етап кризи? Тоді будуть суцільні неплатежі... Тобто можливо станеться таке, що ви заплатите податки, а вони до податкової не дійдуть....

Бізнес на злодіях

В нашій країні прийнято вважати, щоб стати багатим, необхідно бути злодієм.
Чи так насправді? Можливо так, але для цього потрібно красти у дуже великих кількостях.

Звичайні маленькі злодії так чи пізно попадають в руки міліції і при відсутності викупу попадають до суду і потім в тюрму. За звичай, статистика свідчить, що більш ніж 90% злодіїв, які потрапляють до рук міліції, не сядають до тюрми. Вони просто відкуповуються. В середньому такса становить від 300 у.е. в залежності від виду злочину.

Виявляється, щоб успішно відкупитись від міліції необхідно, щоб власник майна (в даному випадку – жертва) забрав заяву з міліції.

Виявляється на таких діях можна заробити великі гроші, якщо бути жертвою злодіїв. Для цього необхідно створити таку ситуацію, щоб у вас щось вкрали. Далі йдете до міліції і подаєте заяву про крадіжку. Міліція знаходить злодія і ділиться викупом з Вами. Ось такий простий бізнес.

Мені відомі практичні випадки, коли мої друзі так заробили гроші.

Але тут є багато нюансів. І зараз я їх вам розповім.

Може бути таке, що міліція не може (або не хоче) впіймати злодія. Повірте мені, що злодія міліції впіймати дуже легко. Що робити в даному випадку? Тут необхідно мати документи на вкрадену річ. В цьому випадку починається паперово-поштова робота. Посилаємо поштою рекомендовані листи в наступні органи: СБУ, прокуратуру, МВС і т.п. Повірте, через тиждень міліція заворушиться і до вас подзвонять і будуть вибачатись та пропонувати гроші – так за моральні збитки.

Звичайно, щоб зменшити імовірність того, що злодія не впіймають, то я раджу купити GPS-трекер. Якщо хто не знає, що це таке, то це такий пристрій, який допоможе визначити місцезнаходження викраденої речі і злодія разом з нею. Також рекомендую залишати без нагляду речі дорогі, адже тут необхідна кримінальна відповідальність, бо в інакшому випадку міліція шукати злодія не буде.

Звичайно тут ще є багато дрібниць. Якщо Ви вирішили зайнятись цим бізнесом, то я можу дати вам платні консультації та показати приклади написання листів до СБУ, прокуратуру, МВС і т.п.

Бізнес на курцях

Україна займає одне з перших місць в світі по кількості курців на одиницю населення. Причина цього – низький рівень культури українців. Іншою причиною є дешевизна цигарок. Добре, що попередній уряд і теперішній уряд піднімають акцизи на цигарки. Хоч все одно ми лишаємось країною другого сорту, де сигаретний бізнес процвітає за рахунок здоров’я українців та податків, які ми платимо на лікування курців.

Виявляється, що можна на курцях непогано заробити. Адже відомо, що не можна курити у громадських місцях. Але що ми бачимо? Багато людей курять де їм схочеться.
Тому пропоную ідею – штрафувати курців.

Суть ідеї наступна. Ви бачите людину, яка курить в громадському місці. Підходите до неї і кажете: «Ви курите в громадському місці і з вас штраф 725 гривень». Звичайно перед цим потрібно показати якесь посвідчення. Це посвідчення може бути будь-яке. Можна його отримати, якщо влаштуватись тимчасово на роботу сторожем (охоронцем, як зараз популярно) або звичайним міліціонером.

Чому посвідчення може бути будь-яким? Тому що лохи є лохи. А більшість курців – це лохи. Сам факт куріння означає, що людина яка купує цигарки – є лох. Але це інше. Вернемось до нашої розмови.

Після того як ви показали посвідчення і оголосили суму штрафу в розмірі 725 гривень, кожен лох почне вам пропонувати хабаря або відкуп. На це лох і лохом, тому що достатньою і необхідною ознакою лоха є те, що лох завжди платить хабарі. В даному випадку можна погодитись або поторгуватись з курцем і взяти хабар.

Тепер деякі деталі справи.

Що робити, якщо курець не хоче платити?
В даному випадку потрібно пригрозити тим, що йдемо до міліцейського відділення. Там штраф ще зросте.


Що робити, якщо курець не має грошей?
В даному випадку можна просто зробити попередження і пригрозити, щоб більше не курили в громадських місцях?

Що робити, якщо курець захоче заплатити штраф повністю і вимагатиме квитанцію?
Звичайно 725 гривень при собі мало хто має. Тому така ситуація буде траплятись рідко. Якщо таке трапиться, то необхідно сказати, що на перший раз це попередження без штрафу.

І на кінець, чому сума штрафу 725 гривень?
Тому що потрібно розвезти лоха на хабар. Крім того, така сума не є круглою, що більш є правдоподібно. Можна звичайно ще і копійки придумати.

Так що спішіть. Адже ідея нова і конкурентів поки що немає.

Чохли для мобільних телефонів

Місяць назад я купив собі новий мобільний телефон. Але продавець відразу запропонував купити чохол для цього телефона. Звичайно я погодився купити чохол, тому що телефон я купив із дорогих. Заплатив за чохол 30 грн.

Ось в мене виникла ідея організації швейного виробництва по пошиттю чохлів.
Адже це є вигідно, тому що на чохли для мобільних телефонів є попит і ціни достатньо високі. Технологія пошиття таких чохлів є простою - заголовка матерії з штучної шкіри та пришиття ремінця. При цьому вдома в мене простоює швейна машинка.

Звичайно, крупно-серійне виробництво починати не буду, а спробую пошити кілька пробних чохлів і домовитись з продавцями мобільних телефонів про їх реалізацію. Якщо справа піде, то можна розширювати бізнес.

Настав час купувати Євро

Останні кілька місяці спостерігається падіння курсу Євро відносно долара.
Частково це зумовлено проблемами в деяких країнах Євро-союзу, особливо у Греції.
Але основним чинником падіння курсу Європейської валюти є спекулянти та панічні новини в засобах масової інформації.

Зараз як раз є найкращий час купувати Євро, адже курс є дуже вигідним. Звичайно, якщо паніка пройде, то Євро буде знову зростати відносно долара та інших валют.
Раджу починати купувати Євро незначними сумами, адже Ви ніколи не зможете взнати цінове дно. Також рекомендую як раз зараз купити Євро з метою диверсифікації своїх заощаджень від валютних коливань. Особливо актуальною є покупка Євро для тих громадян, які отримують більшість своїх доходів у доларах.

Якщо Ви зараз купите Євро, а воно знову подешевшає, то не слід панікувати, а купити ще. Таким чином Ви зможете з більшою імовірністю купити Євро дуже дешево на дні.

Криза в галузі комерційної нерухомості

Зараз в Україні спостерігається затяжна криза на ринку комерційної нерухомості. Виявляється, що наприклад у м.Львові зараз пустують більшість офісних приміщень, які раніше здавались в аренду фірмам та приватним підприємцям.

Це означає, що власники офісних приміщень отримують значні збитки, адже потрібно платити комунальні платежі.

Крім того зараз практично відсутній попит на нерухомість, особливо на комерційну. Тому неможливо продати комерційну нерухомість.

Але спостерігається цікаве явище, яке можливо, властиве тільки для України та інших країн СНГ: ціни на нерухомість не падають.

Тут виникає питання: чому ціни на нерухомість не падають?

Перелічимо основні чинники, які зумовили стабільність цін на нерухомість у 2010 році:

1. Хибне очікування того, що відбудеться ріст економіки та цін на нерухомість.
Адже звикли українці, що нерухомість постійно росте.

2. Ненадійність українських банків. Нерухомість вважається надійним капіталовкладенням в порівнянні з депозитами у банках, які ніколи не покривали інфляцію. Фінансова криза 2008 року показала усі недоліки банківської системи.

3. Відсутність альтернативних засобів інвестування.

4. Недовіра громадян до грошей, особливо якщо ці гроші є у великій кількості. Більшість людей, які накопичили значну суму грошей, стараються її позбутись. Тут один вихід: купити автомобіль або нерухомість.

5. Значна кількість операцій обміну житла, що стимулює підвищувати ріелторам ціни на нерухомість, в тому числі комерційну. Крім цього обмін квартир зумовлює ефект "віртуального" пожвавлення ринку.

Що буде далі з комерційною нерухомістю?

В найближчі роки комерційна нерухомість буде дешевшати. Також буде дешевшати аренда на офісні приміщення.

Зменшенню цін на комерційну нерухомість та її аренду будуть впливати наступні чинники:

1. Власники нерухомості не зможуть довго утримувати пусті приміщення, які приносять їм тільки збитки.

2. Зростання цін на комунальні платежі та електроенергію. Зазвичай це призводить до зменшення цін на нерухомість.

3. Відсутність кредитування.

4. Погіршення економічної ситуації в країні.

5. Зростання кількості інтернет-магазинів та швидкий розвиток інтернет-комерції, що ми спостерігаємо останні роки. Використання інтернету дає змогу підприємцям відмовитись від будь-яких складських приміщень та офісів.

6. Розвиток та популяризація фондового ринку, що дасть змогу інвестувати частину зайвих грошей в акції українських підприємств.

Оптова торгівля шмотками

Одним із дуже прибуткових бізнесів, який можна розпочати у місті Львові та і в інших містах, у яких немає оптових закупівельних центрів, є відкриття гуртовні з оптової продажі шмоток з Китаю та Туреччини.

Відомо, що в Україні усі базарні продавці їдуть за товаром в три міста: Одеса, Хмельницький і Чернівці.
Тому, відкриття оптового магазину в інших обласних центрах для базарників є дуже вигідним бізнесом.

Для цього необхідно тільки взяти в оренду складське приміщення. При цьому не це приміщення не обов'язково брати у центрі міста.
Поки що оформити такий бізнес можна на приватного підприємця на єдиний податок.

Чому я не займаюсь таким бізнесом?

Тому що це не зовсім легальний бізнес. Адже тут Ви торгуєте контрабандою і товаром, який має невідоме походження. Крім того, тут великі об'єми, адже це оптовий бізнес. Тому тут необхідно мати "кришу" і щедро платити хабарі чиновникам.

Для мене є більш привабливою інтернет-комерція та торгівля цінними паперами. Адже тут все прозоро і зрозуміло для мене.